M41 er en del av den nye bebyggelsen M21, som danner et helt kvartal rundt et 3 mål stort parkmessig gårdstun. Leilighetene i M41 vender enten inn mot gårdstunet, eller ut mot det som snart blir Grønvoll Park.

M41 ligger inn mot en side gate, som snart blir en gang og sykkelvei, inn fra Grønvoll Alle. Malerhaugveien og Grønvoll Alle er stille bygater midt mellom Ensjø og Helsfyr.